+7 495 055-94-56
пн-вс с 9:00 до 21:00
пн-вс с 9:00 до 21:00
Получите бесплатную консультацию удобным способом
Нажимая кнопку "Получить" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Получите индивидуальный расчет военной ипотеки
Нажимая кнопку "Получить" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Объединение
военной ипотеки
военной ипотеки
Объединение военной ипотеки между супругами военнослужащими
Если муж и жена являются участниками НИС и оба имеют право реализовать свои накопления, то объединить военную ипотеку можно. Такая недвижимость будет оформлена в общую собственность. Однако, следует учитывать, что банки не обязаны работать с подобными программами в силу наличия собственных рисков и регламентных установок.
Например, ранее супругов военнослужащих активно кредитовал банк Зенит, к сожалению, в конце 2023 года, банк приостановил подобные кредитования, а другой, не менее популярный банк, работающий по военной ипотеке запустил вышеуказанную программу, но пока тестово.
Если муж и жена являются участниками НИС и оба имеют право реализовать свои накопления, то объединить военную ипотеку можно. Такая недвижимость будет оформлена в общую собственность. Однако, следует учитывать, что банки не обязаны работать с подобными программами в силу наличия собственных рисков и регламентных установок.
Например, ранее супругов военнослужащих активно кредитовал банк Зенит, к сожалению, в конце 2023 года, банк приостановил подобные кредитования, а другой, не менее популярный банк, работающий по военной ипотеке запустил вышеуказанную программу, но пока тестово.
Что касается покупки жилья супругами без ипотечного кредита, а только с помощью объединения собственных накоплений, то с этим не возникнет никаких сложностей. Денежные средства будут перечислены продавцу недвижимости после подписания и регистрации договора купли-продажи, помимо этого можно добавить и личные денежные средства.
Можно ли объединить военную ипотеку с гражданской ипотекой
В рамках реализации средств целевого жилищного займа совместить военную и гражданскую ипотеку невозможно.
Начать стоит с принципиально разных подходов к ипотечному кредитованию. Например, военную ипотеку может взять только военнослужащий-участник НИС на специальных условиях, за которого ежемесячные платежи будет выплачивать государство. То же самое касается и оплаты первоначального взноса.
В отличие от военной, гражданскую ипотеку может взять любой совершеннолетний гражданин, отвечающий требованиям банков на общих условиях и оплачивать ее полностью самостоятельно.
Связать военную и гражданскую ипотеку можно лишь в случае погашения гражданской ипотеки деньгами НИС
Такое погашение законно и регламентируется Постановлением Правительства п. 18. № 370 от 15.05.2008 г.
Главное - соблюсти два важных требования:
Как увеличить сумму военной ипотеки
Есть четыре основных способа:
Вывод
Перед тем, как вложить или объединить дополнительные средства в военную ипотеку, обязательно проанализируйте максимально выгодные для себя возможности, а также оцените потенциальные риски, которые могут возникнуть в ходе реализации и последующего обслуживания ипотеки. Всегда заранее проговаривайте все условия и последовательность сделки с продавцом и готовьте документы строго в соответствии с требованиями Росвоенипотеки и банков.
Можно ли объединить военную ипотеку с гражданской ипотекой
В рамках реализации средств целевого жилищного займа совместить военную и гражданскую ипотеку невозможно.
Начать стоит с принципиально разных подходов к ипотечному кредитованию. Например, военную ипотеку может взять только военнослужащий-участник НИС на специальных условиях, за которого ежемесячные платежи будет выплачивать государство. То же самое касается и оплаты первоначального взноса.
В отличие от военной, гражданскую ипотеку может взять любой совершеннолетний гражданин, отвечающий требованиям банков на общих условиях и оплачивать ее полностью самостоятельно.
Связать военную и гражданскую ипотеку можно лишь в случае погашения гражданской ипотеки деньгами НИС
Такое погашение законно и регламентируется Постановлением Правительства п. 18. № 370 от 15.05.2008 г.
Главное - соблюсти два важных требования:
- Военнослужащий-участник НИС - единственный заемщик по ипотечному кредиту
- Военнослужащий -участник НИС - единственный собственник недвижимости, по которой необходимо погасить ипотечную задолженность за счет военной ипотеки
Как увеличить сумму военной ипотеки
Есть четыре основных способа:
- Добавить личные сбережения;
- Использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса (подробно рассмотрели в нашей статье);
- Привлечь потребительский кредит;
- Объединить военную ипотеку с супругом или супругой, о которой мы писали выше.
Вывод
Перед тем, как вложить или объединить дополнительные средства в военную ипотеку, обязательно проанализируйте максимально выгодные для себя возможности, а также оцените потенциальные риски, которые могут возникнуть в ходе реализации и последующего обслуживания ипотеки. Всегда заранее проговаривайте все условия и последовательность сделки с продавцом и готовьте документы строго в соответствии с требованиями Росвоенипотеки и банков.
Получите индивидуальную бесплатную консультацию
Нажимая кнопку "Отправить" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.