+7 495 055-94-56
пн-вс с 9:00 до 21:00
пн-вс с 9:00 до 21:00
Получите бесплатную консультацию удобным способом
Нажимая кнопку "Получить" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Получите индивидуальный расчет военной ипотеки
Нажимая кнопку "Получить" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Страховка
по военной ипотеке
по военной ипотеке
При покупке квартиры или дома с участком по военной ипотеке военнослужащим предлагается ряд страховых услуг: страхование объекта недвижимости или имущественное страхование; страхование жизни и здоровья; страхование права собственности (титульное страхование). Многие полагают, что страховка навязывается банком или страховой только ради получения выгоды и по закону она необязательна. Это ошибочное предположение.
В этой статье мы рассмотрим, какие из этих видов страхования являются обязательными, а какие можно избежать.
В этой статье мы рассмотрим, какие из этих видов страхования являются обязательными, а какие можно избежать.
Имущественное страхование (страхование залога) или, как его часто называют, обязательное страхование при ипотеке является обязательным в соответствии со статьей 31 Федерального Закона № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодатель (покупатель) обязан страховать приобретаемое недвижимое имущество от рисков утраты и повреждения. Более того, несмотря на то, что это обязательная страховка, мы всегда рекомендуем страховать имущество, так как при небольшой сумме страхового взноса вы кратно защищаете свои финансы от возможных рисков (взрыв газа, падение объектов, иные воздействия), ведь при наступлении ЧС покупатель обязан вернуть банку сумму ипотечного кредита.
Если недвижимость приобретается без использования ипотечного кредита (только по накоплениям НИС), то страхование становится не обязательным.
Страхование жизни и здоровья по военной ипотеке не является обязательным при покупке квартиры или дома по военной ипотеке, в большинстве случаев от него можно отказаться, но в редких случаях банки настаивают и на этом виде страхования. Важно понимать, что действующее обязательное страхование жизни и здоровья военнослужащих, предусмотренное государством, не распространяется на выплаты по военной ипотеке перед банком в случае частичной инвалидности или других негативных последствиях. Поэтому перед покупкой оцените все положительные или отрицательные стороны этого вида страхования и сделайте правильный выбор.
Титульное страхование или страхование права собственности по военной ипотеке применяется на сделках со вторичной недвижимостью и предусматривает денежную выплату военнослужащему в случае, если приобретенное право собственности будет оспариваться третьими лицами.
По некоторым сделкам с недвижимостью не исключены риски оспаривания сделки. Это могут быть родственники продавца и иные лица, чьи жилищные права были ущемлены при переходе права собственности. В этом случае можно лишиться жилья и денег. Минимально рекомендуемый срок титульного страхования - 3 года, исходя из срока исковой давности. Выбирать эту страховку или нет, во многом зависит от вас, но почти все банки при явных признаках повышенного риска просто обяжут вас применить эту страховку, и это будет одним из условий в выдаче ипотеки, и отказаться от нее не получится.
Страхование внутренней отделки (гражданская ответственность) и движимого имущества предусматривает защиту от несчастных случаев, например, пожар, потоп, грабеж и иные отрицательные воздействия на ваше имущество. Этот вид страховки часто выбирают в новых домах, после свежего ремонта или при сдаче квартиры в аренду. Здесь можно выбрать страховку не на год, а, например, на несколько месяцев.
ВАЖНО! Имущественное (обязательное) страхование, как и любой вид страхования, оплачивается ежегодно и требует своевременных платежей и уведомления банка об оплате. Помимо оплаты в страховую, во многих банках требуют подтверждение этой операции, как правило, по электронной почте или в личном кабинете с помощью предоставления квитанции и актуального договора страхования.
Если недвижимость приобретается без использования ипотечного кредита (только по накоплениям НИС), то страхование становится не обязательным.
Страхование жизни и здоровья по военной ипотеке не является обязательным при покупке квартиры или дома по военной ипотеке, в большинстве случаев от него можно отказаться, но в редких случаях банки настаивают и на этом виде страхования. Важно понимать, что действующее обязательное страхование жизни и здоровья военнослужащих, предусмотренное государством, не распространяется на выплаты по военной ипотеке перед банком в случае частичной инвалидности или других негативных последствиях. Поэтому перед покупкой оцените все положительные или отрицательные стороны этого вида страхования и сделайте правильный выбор.
Титульное страхование или страхование права собственности по военной ипотеке применяется на сделках со вторичной недвижимостью и предусматривает денежную выплату военнослужащему в случае, если приобретенное право собственности будет оспариваться третьими лицами.
По некоторым сделкам с недвижимостью не исключены риски оспаривания сделки. Это могут быть родственники продавца и иные лица, чьи жилищные права были ущемлены при переходе права собственности. В этом случае можно лишиться жилья и денег. Минимально рекомендуемый срок титульного страхования - 3 года, исходя из срока исковой давности. Выбирать эту страховку или нет, во многом зависит от вас, но почти все банки при явных признаках повышенного риска просто обяжут вас применить эту страховку, и это будет одним из условий в выдаче ипотеки, и отказаться от нее не получится.
Страхование внутренней отделки (гражданская ответственность) и движимого имущества предусматривает защиту от несчастных случаев, например, пожар, потоп, грабеж и иные отрицательные воздействия на ваше имущество. Этот вид страховки часто выбирают в новых домах, после свежего ремонта или при сдаче квартиры в аренду. Здесь можно выбрать страховку не на год, а, например, на несколько месяцев.
ВАЖНО! Имущественное (обязательное) страхование, как и любой вид страхования, оплачивается ежегодно и требует своевременных платежей и уведомления банка об оплате. Помимо оплаты в страховую, во многих банках требуют подтверждение этой операции, как правило, по электронной почте или в личном кабинете с помощью предоставления квитанции и актуального договора страхования.
Получите индивидуальную бесплатную консультацию
Нажимая кнопку "Отправить" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.